Immobilier : En Chine, des chantiers à l’arrêt et des acheteurs à bout

Jeune marié, monsieur Wang s’apprêtait à emménager avec sa femme enceinte dans leur nouvel appartement. Mais le rêve vire au cauchemar avec la crise immobilière en Chine qui empêche certains promoteurs d’achever les travaux. Pour acheter le logement il y a trois ans, le futur papa de 34 ans a contracté un prêt équivalent à 300.000 euros. Mais sans avancée du chantier depuis près d’un an, il a pris une décision radicale: arrêter le paiement des mensualités. Comme lui, des acheteurs dans des dizaines de villes boycottent les rembourse- ments pour faire pression sur les promoteurs… eux- mêmes criblés de dettes et en manque de liquidités. “Ils m’ont dit que la construction reprendrait bientôt”, raconte à l’AFP monsieur Wang, qui ne souhaite pas révéler son nom complet. “Mais au final, aucun ouvrier n’est venu.” Habitant de Pékin, il comptait déménager dans ce logement acheté à Wuhan, une grande ville du centre de la Chine. “C’était difficile pour nous de nous payer cet appartement. J’y ai mis toutes mes économies”, explique- t-il. “Au final, on doit toujours rembourser deux millions de yuans (300.000 euros) pour le prêt.” La Chine a connu depuis la libéralisation du marché immobilier en 1998 un boom du secteur. Les promoteurs ont pu se développer grâce aux prêts bancaires. Mais leur endettement a tellement gonflé que les autorités ont décidé à partir de 2020 d’y mettre le holà. Cela a réduit les possibilités de financement pour les géants de l’immobilier comme l’ex-numéro un Evergrande, qui s’efforce depuis plusieurs mois de rembourser des montagnes de dettes.