L’Égypte s’apprête à transformer son littoral avec Marassi Red Sea, un projet pharaonique d’environ 900 milliards de livres égyptiennes (soit près de 18 milliards de dollars), lancé le 7 septembre 2025. Porté par le gouvernement en partenariat avec Emaar Misr et City Stars, ce nouveau complexe touristique de luxe promet de redessiner la carte mondiale du tourisme durable sur la mer Rouge.
Par Marwa Mourad
Un joyau balnéaire à la mesure des ambitions
Couvrant 2 426 feddans (environ 10 km²) à peine à une demi-heure de l’aéroport de Hurghada, le projet Marassi Red Sea se veut un havre de luxe, modernité et nature . Il associe la création de 12 hôtels haut de gamme, incluant des résidences de service, à une marina d’exception composée d’un port principal, deux ports de plaisance, un quai de 400 mètres, des canaux navigables, des plages privées, des cabines flottantes inspirées des Maldives, et plus de 500 enseignes de restauration et commerces .
Un pôle multimodal baptisé Marassi Wonders viendra compléter l’ensemble avec un centre de conférences international, une zone commerciale, un parc aquatique, des installations sportives, des clubs lifestyle, le tout adossé à des espaces verts magnifiés et un ambitieux programme de reboisement pour favoriser la biodiversité .
Le chantier, d’une durée estimée à quatre ans, devrait générer entre 150 000 et 170 000 emplois pendant sa phase de développement, avant d’offrir environ 25 000 emplois permanents à son ouverture . Il dynamisera également l’aéroport de Hurghada, le port de Safaga, ainsi que les secteurs de l’agriculture, la logistique et le commerce local .
Une stratégie soutenue et croissante
Les ambitions égyptiennes s’inscrivent dans une stratégie plus vaste d’attraction d’investissements du Golfe pour renforcer les secteurs du tourisme et de l’immobilier. Le projet Marassi Red Sea succède ainsi à un autre mégadeal signé en février 2024 avec le fonds ADQ d’Abu Dhabi : 35 milliards de dollars pour développer la région de Ras el-Hekma sur la côte méditerranéenne, couvrant plus de 40 000 feddans .
Selon des sources financières, l’investissement total de EGP 900 milliards, soit approximativement 18,58 milliards de dollars, le place dans la même logique que ces mégaprojets visant à hisser l’Égypte au rang des destinations touristiques mondiales de premier plan .
