Responsable du dossier :

Névine Ahmed

Rédigé par :

Alia Aboul Ezz, Marwa Mourad, Soha Gaafar et Nermine Khattab

D’un coin du désert, aux côtés des plages vierges de la Côte Nord du pays, d’autres lieux étaient – il y a quelques années – encore minés. Aujourd’hui, le désert est ressuscité et une nouvelle cité est née. S’étendant sur une superficie de 49 mille feddans, cette nouvelle ville à vision prospective, constitue le noyau des cités de l’avenir qui sont le portail introduisant le développement durable en Egypte. Avec Al-Alamein, une nouvelle ère égyptienne s’annonce pour reformuler l’urbanisme et le développement social et économique. Ce projet se classe 3ème sur la liste des mégaprojets lancés par le président Abdel Fattah Al-Sissi, après le nouveau Canal de Suez et la centrale nucléaire d’Al-Dabaa. La Nouvelle Alamein se veut donc une cité futuriste écologique, flexible et durable. Un centre d’attraction touristique et culturel mondial et une cité introduisant un urbanisme particulier.

“Des Jardins de Satan” à l’icône de la Côte Nord

La nouvelle ville d’Al-Alamein est le meilleur témoin du véritable développement qui a eu lieu dans diverses régions d’Égypte après sa transformation d’une zone souffrant des mines de la Seconde Guerre mondiale surnommée “Les Jardins du Diable” à l’icône de la Côte Nord.
A El-Alamein, l’une des villes du gouvernorat de Matrouh, a eu lieu la bataille d’El-Alamein, une des batailles les plus célèbres de la Seconde Guerre mondiale entre les pays alliés et ceux de l’Axe, au cours de laquelle les forces allemandes ont été vaincues et la guerre a laissé des dizaines de milliers de mines qui ont transformé la région en “jardins de Satan” qui ont perturbé tous les efforts de développement.

 L’idée du projet

L’intérêt du président Al-Sissi à développer cette région, à éliminer les mines et à élaborer un plan complet pour son développement a été un grand catalyseur qui a transformé la ville d’une ville souffrant de mines et de manque de développement en une ville dotée des meilleurs services.
Après la forte croissance démographique, il était nécessaire d’avoir un plan stratégique de développement urbain dans les quatre coins de l’Egypte jusqu’en 2030. L’Etat a décidé de mettre en œuvre son plan stratégique et défier l’impossible afin de trouver des solutions pour faire face à la croissance démographique. Ce qui a nécessité la création de nouvelles agglomérations urbaines, ainsi que des  réseaux routiers, des services publics et des infrastructures.
L’idée de développer l’ancienne capitale et de construire la nouvelle capitale administrative, la nouvelle Alamein, et diverses nouvelles villes (une trentaine), était l’une des idées qui ont été appliquées afin de sortir de l’étroite vallée, dont la superficie est estimée à 7% de la superficie totale de l’Egypte, à 14%.

Course contre la montre

Selon les experts et les responsables du ministère de l’Habitat, de tels projets qui ont été mis en œuvre dans la Nouvelle capitale administrative et dans la Nouvelle Alamein auraient pris entre 15 et 20 ans, mais avec la pression, l’intensification des horaires, la poursuite du travail 24h/24 et l’augmentation du nombre d’ouvriers, ces projets ont été mis en œuvre en moins de 5 ans.
L’ingénieur Khaled Abbas, vice-ministre de l’Habitat chargé des projets nationaux, déclare que l’objectif de la création de ces nouvelles villes est que compte tenu de la croissance démographique “nous atteindrons 160 millions de personnes en 2052. Si l’augmentation de la population n’est pas contrôlée, nous atteindrons 180 millions de personnes après 30 ans”.
Abbas a souligné que dans le passé, il y avait eu une augmentation de la population sans développement urbain, ce qui a provoqué l’émergence des bidonvilles.
Le choix de la place de la capitale administrative est excellent, elle est à environ 50 km de la zone économique du Canal de Suez et à 50 km du Caire. C’est une place stratégique, a-t-il expliqué.
Les entreprises contractantes ont fait la course pour terminer les projets urbains y compris celui de la nouvelle Alamein. Près de 105 projets sont mis en œuvre dans la nouvelle ville pour un coût de 320 milliards de LE, dont certains sont achevés et sont actuellement exploités.

Aux portes d’Al-Alamein !

Al-Alamein, un nom qui sonne comme un souvenir d’école. Vous connaissez le nom mais ne savez plus d’où exactement ? On vous rafraîchit la mémoire : c’est une bataille décisive (gagnée par les Alliés) qui s’y déroula lors de la Seconde Guerre mondiale.
«Le meilleur climat au monde» aurait dit Churchill… C’est le climat méditerranéen bien sûr. Les étés sont caniculaires, les automnes plus agréables et encore très ensoleillés, les hivers souvent venteux et pluvieux, et les printemps quasi inexistants mais venteux.
On l’a dit, la particularité d’Al-Alamein est plus d’être un témoin de la folie humaine qu’autre chose. Il n’en reste pas moins que le village et les environs ne sont démunis ni de charme ni d’intérêt.

 Destination mondiale

  L’Etat est déterminé à faire de la nouvelle ville d’Al-Alamein une destination touristique internationale à l’instar des deux stations balnéaires d’Hurghada et de Charm Al-Cheikh.
C’est pourquoi le président Abdel Fattah Al-Sissi est déterminé à mettre en œuvre sa politique adoptée depuis son accession au pouvoir consistant à renoncer à la concentration des activités de l’Etat dans la capitale égyptienne. A cet égard, il a fait la prière de l’Aïd Al-Adha (fête du sacrifice) pour la première fois dans la nouvelle ville d’Al-Alamein, dans le nord du pays.
Lors de son déplacement dans cette ville, le Chef de l’Etat a effectué une tournée d’inspection de l’état d’avancement des travaux de construction dans la ville, notamment en ce qui concerne la station balnéaire d’El-Massa qui comprend des tours résidentielles, un centre de commerce et une mosquée, le plus grand hôtel établi sur le littoral Nord et une marina pour yachts.
Le président Al-Sissi voit probablement dans la nouvelle ville d’Al-Alamein, surnommée « l’icône de la Méditerranée » l’un des plus importants projets de grandes villes que réalise l’Etat dans le cadre de sa politique d’urbanisation globale.
La ville d’Al-Alamein se situe à environ 106 kilomètres d’Alexandrie. Malgré ses reliefs minés, des millions de personnes la visitent étant une destination privilégiée pour passer les vacances d’été. Elle se caractérise aussi par ses stations balnéaires et villages touristiques qui s’étendent sur plusieurs kilomètres entre Alexandrie et Matrouh.
La ville d’Al-Alamein est aussi visitée chaque année par des anciens combattants ou leurs familles qui viennent de Grande-Bretagne, de France, du Canada, de Grèce, d’Inde, d’Allemagne et d’Italie pour participer à la cérémonie d’hommage à la mémoire des victimes de la seconde bataille d’Al-Alamein qui est un épisode de la guerre du désert durant la Seconde Guerre mondiale.

CNN: “Dubaï” à l’égyptienne

La nouvelle cité d’Al-Alamein, située sur la côte nord de l’Egypte, jouit du plus beau littoral du monde qui séduit les touristes des quatre coins de la planète, a affirmé CNN.
CNN a diffusé à maintes reprises l’interview accordée par le rappeur américain Russ à l’émission CNN Newsroom, l’une des plus visionnées du monde, accompagné du mot-dièse #My Egypt, lancé par le ministère égyptien du Tourisme dans le but de relater des histoires variées sur l’Egypte via l’expérience des touristes. Parlant de son concert le 2 août dans la nouvelle ville d’Al-Alamein qu’il a choisie pour la beauté du littoral nord égyptien, Russ s’est vivement réjoui de voir huit mille jeunes assister à son concert, ajoutant que l’Egypte est un pays très chaleureux et affectif qu’il visite pour la première fois qui ne sera pas la dernière.
Très intéressé par les réseaux sociaux et les réactions de ses followers, Russ affirme avoir constaté le grand nombre de followers égyptiens qui l’ont encouragé à organiser ce concert en Egypte. Le ministère du Tourisme avait annoncé en mai dernier avoir noué un partenariat avec CNN, dans le cadre d’une campagne touristique à l’international pour faire le marketing du tourisme en Egypte, de manière contemporaine, alliant image et histoire du lieu et recourant aux tribunes télévisées et aux médias numériques.
Ce partenariat ne se borne pas à l’achat d’un temps de publicité sur le réseau CNN mais consiste également à créer un contenu différent, nouveau et attirant à l’intention des spectateurs et des followers de la chaîne à travers le monde.
Ce partenariat, qui figure parmi d’autres, s’intègre dans la stratégie du ministère égyptien pour la commercialisation du tourisme en Egypte, laquelle s’articule autour de trois axes : la campagne “People to people” dont le premier film a été réalisé, la promotion de l’inauguration du Grand Musée Egyptien “GEM 2020” et le marketing de chaque site touristique séparément “Branding by destination”.

Une ville futuriste

La ville de la Nouvelle  Alamein s’inscrit dans le cadre des villes de 4ème génération. C’est un programme ambitieux que l’Égypte est sur le point d’appliquer en construisant 20 nouvelles villes de quatrième génération. Et ce dans le but d’améliorer la qualité de vie, d’augmenter la zone résidentielle et d’absorber le boom démographique. Outre la Nouvelle Alamein, ces nouvelles villes seront situées à proximité des villes suivantes : Le Caire, Guizeh, Qalioubiya, Dakahliya, Béheira, Port-Saïd, Nord-Sinaï, Bani Soueif, Minya, Assiout, Qéna, Louxor et Assouan et la Nouvelle capitale administrative.
L’expert en planification basé au Caire, Seif Eddine  Farag, a déclaré que les villes de quatrième génération sont des villes intégrées en termes de disponibilité des services et d’utilisation de technologies de pointe dans les infrastructures et les installations.
«La création de 20 villes de quatrième génération est un bon début. L’Égypte a certainement besoin de construire ces villes, en utilisant les dernières technologies pour offrir une vie meilleure aux Égyptiens en plus de fournir des millions d’emplois, car seulement 7% du territoire égyptien est actuellement occupé. La création des nouvelles villes attirera et redistribuera les gens à travers le pays. En conséquence, la New Urban Communities Authority vise à porter ce taux à 14 d’ici 2050», a déclaré Seif Eddine Farag, selon le quotidien Al-Ahram.
A noter que la première ville à être achevée dans ce projet est la ville de Nasser sur le plateau occidental d’Assiout. Selon le site présidentiel presidency.com, la ville de Nasser, l’une des villes de quatrième génération, est la première en Haute-Égypte à être rapidement achevée sous les directives du Président Al-Sissi et mise en œuvre en tant que ville contribuant à résoudre les problèmes du logement et du chômage dans le gouvernorat d’Assiout, tout en attirant de nouveaux investissements qui contribuent à la réalisation du développement durable dans les gouvernorats de Haute-Égypte.

Une ville de 4ème génération, verte et écologique par excellence

Une cité verte

La Nouvelle Alamein est une ville qui applique le système de la cité verte et écologique par excellence, comme affirment les responsables. Dans cette ville, l’énergie solaire sera assurée aux habitants, étant la plus grande zone de luminosité, en plus de l’énergie nucléaire après l’installation des réacteurs d’Al-Dabaa. L’Etat tend également par ce projet grandiose à bénéficier des eaux de mer, en y installant des stations de dessalement, ce qui permettra d’augmenter les atouts de bonification des terres agricoles, avec l’abondance des eaux souterraines dans la région désertique.
Autre source d’eau est l’eau du Nil au Lac d’Al-Hammam pour la culture de 148 mille feddans, qui ont été déminés, en plus du projet de culture de 1,5 million de feddans.
Cette région avec une extension de 400 km sur la côte Nord-Ouest d’Alexandrie et jusqu’à Ras Al-Hekma, se caractérise par ses aspects hautement touristiques, y compris le tourisme thérapeutique.

La particularité d’Al-Alamein est plus d’être un témoin de la folie humaine qu’autre chose, munie de charme et d’intérêt

Un joyau architectural

On l’appelle la ville des rêves, située au bord de la Méditerranée. La construction du site d’Al-Alamein devrait se terminer vers la fin de l’année. Une zone industrielle, des quartiers résidentiels, une université, des centres commerciaux.
Ses objectifs c’est d’accueillir 30 millions de personnes durant les 40 prochaines années.
La Nouvelle Alamein comprend des centres commerciaux internationaux ainsi que des tours résidentielles et touristiques.
Il est prévu d’implanter un certain nombre de logements et une série d’hôtels au sein de la ville, afin de la moderniser et en vue d’attirer les habitants.
Le site de la ville se distingue par sa vue particulière sur la Méditerranée, d’une distance de 14 km, tout en étant divisée en 3 secteurs:  touristique, résidentiel, et historique.
Le premier secteur, touristique, réside sur la côte méditerranéenne. Le deuxième, résidentiel, se situe au sud de la route internationale Alexandrie-Matrouh. Quant au troisième secteur, il s’agit du quartier historique et archéologique situé aux cimetières d’Alamein.
Elle se représente comme une ville unique vu qu’elle regroupe les derniers projets technologiques et urbains sans précédent au Moyen-Orient. Le secteur urbain contient : une université, un centre de services régional, ainsi qu’un centre touristique international établi sur 20% de la construction, et des plates-formes séparées avec vue sur la mer. Les tours hôtelières de la ville seront à la hauteur des “Tours Dubai”, et des célébrations y auront lieu. La ville possède une corniche mondiale tout le long de la plage, un centre médical international, elle abrite aussi un centre international de conférences.

Infographie

1. 1ère usine pour la production  d’eau potable d’une capacité de production de 100 000 litres/jour
2. Gratte-ciel touristiques et résidentiels
3. 18 brise-lames
4. 18 km de passage touristique
5. Pavage  de la route côtière depuis Sidi Abdel Rahman jusqu’à Wadi Al-Natroun